Eiendomsregisteret inneholder mange viktige opplysninger om eiendommer, bygninger og adresser. Opplysningene brukes av både private og offentlige aktører, og av deg og meg . I den nye løsningen kan eiere og festere selv registrere enkelte opplysninger. Registreringen er frivillig og gjelder i første omgang utvalgte opplysninger om bruksenheter i boliger og fritidsboliger. Løsningen supplerer, men erstatter ikke, kommunal byggesaksbehandling.
Innsyn og egenregistrering
Som eier eller fester kan du logge inn i Eiendomsregisteret og se hvilke opplysninger som er registrert om din eiendom, adresse, bolig eller fritidsbolig. Ved å sjekke at opplysningene stemmer, kan du gjøre både deg selv og samfunnet en stor tjeneste og bidra til at opplysningene i Eiendomsregisteret er i tråd med virkeligheten og gitte tillatelser. Derfor har Kartverket åpnet en selvbetjeningsløsning hvor eiere og festere kan registrere seks utvalgte opplysninger. De som får muligheten til å registrere, vil gradvis få en melding fra Kartverket. Det er frivillig å egenregistrere.
Det er viktig å egenregistrere
Hvorfor er det viktig å egenregistrere?
Opplysninger registrert av eiere og festere overskriver ikke tidligere registrert data fra andre kilder. Det er frivillig å registrere opplysninger i denne løsningen. Dataene skal eksistere og framstilles parallelt som en supplerende datakilde. Å registrere opplysninger om egen bolig eller fritidsbolig erstatter derfor ikke søknad- eller meldepliktige endringer etter plan- og bygningsloven.
Hvem kan egenregistrere?
Egenregistrering åpnes i første omgang for privatpersoner som er eiere eller festere av bolig og fritidsbolig. Du kan registrere opplysninger dersom du er:
- Oppført som tinglyst eier eller fester i grunnboken
- Registrert som eier eller fester i Eiendomsregisteret
- Meldt fra Skatteetaten som eier eller fester og det er registrert i Eiendomsregisteret
Dersom eiendommen ikke er tinglyst, vil det være den eller de som er oppført som eier eller fester i Eiendomsregisteret som kan egenregistrere.
Dersom det er festegrunn som er festet bort vil det være fester eller eventuell framfester som kan egenregistrere.
Det vil kun åpnes for egenregistrering på bruksenheter i et utvalg bolig og fritidsboliger. Bygningen bruksenheten ligger i må være registrert med en ferdigstillelsesstatus, det vil si at bygningen har en bygningsstatus i Eiendomsregisteret som tilsier at den er tatt i bruk eller er klar for å tas i bruk, for eksempel ferdigattest eller tatt i bruk.
Opplysninger registrert av eiere og festere overskriver ikke tidligere registrert data fra andre kilder. Det er frivillig å registrere opplysninger i denne løsningen. Dataene skal eksistere og framstilles parallelt som en supplerende datakilde. Å registrere opplysninger om egen bolig eller fritidsbolig erstatter derfor ikke søknad- eller meldepliktige endringer etter plan- og bygningsloven.
Hvem kan ikke egenregistrere?
Ikke alle eiere og festere vil ha mulighet til å registrere opplysninger. Det er satt noen kriterier knyttet til bygningen og begrensninger når det kommer til eierskapet. Du kan ikke egenregistrere hvis eierskapet faller inn under kategoriene:
- Eiere av borettslagsandeler og aksjeleiligheter.
- Virksomheter og juridiske rettighetshavere.
- Eiere der nytt eierskap ennå ikke er oppdatert etter overtakelse eller kjøp.
- Eiendommen er eid av andre eiendommer som et realsameie.
Egenregistreringsløsningen åpnes ikke for unummererte bruksenheter. Dette er typisk garasjer og uthus. Det vil si at hvis du eier en bruksenhet som er registrert som unummerert, men som skulle vært en bolig eller fritidsbruksenhet må du først henvende deg til kommunen for å få vurdert om dette skal endres.
Opplysninger som kan egenregistreres
Byggeår
Året bruksenheten stod ferdig og kunne tas i bruk første gang. Oppussing, rehabilitering eller påbygg i senere tid, endrer ikke byggeåret.
Vann og avløp
Vann er den løsningen som gir rent vann inn til bruksenheten. Avløp beskriver det bruksenheten bruker for å håndtere brukt vann fra toaletter.
Energi og oppvarming
Energi er den eller de kildene bruksenheten bruker til oppvarming, belysning og apparater. En bruksenhet kan ha flere typer energikilder samtidig. Oppvarming er den eller de viktigste måtene bruksenheten din får varme på. En bruksenhet kan ha flere typer oppvarming samtidig.
Bruksareal
Arealet som tilhører din bruksenhet inne i bygningen.
Lenke til artikkel fra kilden – Kartverkets nettside.
